일반적으로 부동산경매는 [채권자의 경매신청→ 법원의 경매개시 결정, 매각준비 및 매각방법의 지정, 매각기일 공고→ 입찰자의 정보수집 및 입찰참여→ 법원의 최고가 매수인선정 및 매수신청 보증금반환